Handel

Landkreis Grande Prairie

Überblick über die Einzelhandelslücke
Handelsgebiet Grande Prairie: Nordwest-Alberta und Nordost-British Columbia

Gesamte Ausgabenkategorien für das gesamte Handelsgebiet:

Lebensmittelgeschäft & Convenience
Auto/RV/Motorsport
Restaurants (Voll- und Schnellservice)
Mode und Accessoires
Auto-Treibstoff

Profil des gesamten Handelsbereichs

Gesamtbevölkerung der Handelszone
295,000

Durchschnittliches Haushaltseinkommen
>$143,000

Gesamtausgaben im Handelsbereich
5,1 Milliarden Dollar

Derzeitige Einzelhandelsfläche
3,98 Millionen Quadratfuß

2023 Retail Gap Snapshot

Zusammenfassung des Einzelhandelsbestands nach Sektoren

Nord

1,5 Millionen Quadratmeter insgesamt

Wichtigste Kategorien:

Auto/RV/Motorsport
Lebensmittelläden &Convenience
Mode & Schuhe

Süd

>331.000 sq.ft. insgesamt

Top-Kategorien:

Lebensmittelläden &Convenience
Zukünftige Entwicklung
Restaurants (Voll- und Schnellrestaurants)

Zentral

>388.000 sq.ft. insgesamt

Top-Kategorien:

Restaurants (Voll- und Schnellrestaurants)
Lebensmittelgeschäft &Convenience
Persönliche Dienstleistungen

Osten

>109.000 sq.ft. gesamt

Top-Kategorien:

Lebensmittelläden &Convenience
Schnell-Restaurants
Apotheke

Westen

1,65 Millionen Quadratmeter insgesamt

Wichtigste Kategorien:

Lebensmittelläden &Convenience
Heimwerkerbedarf
Mode & Schuhe

Beste Chancen: Neue Nachfrage nach Einzelhandelsflächen bis 2034

~286.133 Quadratfuß

neue Einzelhandelsflächen könnten bis 2034 unterstützt werden.

Beste Aussichten für den Einzelhandel

Lebensmittel und Getränke
Annehmlichkeiten
Dienstleistungen und Wellness
Mode
Sportartikel
Haus & Heim

Investitionsmöglichkeiten für Einzelhandelslücken
Landkreis Grande Prairie

Die wichtigsten Ausgabenkategorien in allen 4 Handelsbereichen:

Lebensmittelgeschäft & Convenience
Auto/RV/Motorsport
Heimwerken & Gartenarbeit
Restaurants (Vollservice und Schnellimbiss)

Profile der Handelsbereiche

Bevölkerung des Handelsgebiets insgesamt

Durchschnittliches Haushaltseinkommen

Gesamtausgaben im Handelsbereich

Derzeitige Einzelhandelsfläche

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Hythe

2,898

$105,546

57,4 Millionen Dollar

33.983 sq.ft.

Biberburg

7,487

$117,155

194,5 Millionen Dollar

153.000 sq.ft.

Sexschmiede

6,101

$138,886

215,5 Millionen Dollar

32.600 sq.ft.

Clairmont

14,108

$144,470

433,7 Millionen Dollar

171.400 sq.ft.

Wembley

3,009

$140,443

111,4 Millionen Dollar

58.401 sq.ft.

Hythe

2034 Bedarf: ~ 21.000 sq. ft.

Wichtigste Nachfragekategorien:

Lebensmittelläden & Convenience
Heimwerkerbedarf
Restaurants (Voll- und Schnellrestaurants)

Biberburg

2034 Bedarf: ~ 79.000 sq. ft.

Wichtigste Nachfragekategorien:

Lebensmittelläden & Convenience
Heimwerkerbedarf
Restaurants (Voll- und Schnellrestaurants)

Sexschmiede

2034 Bedarf: ~ 35.000 sq. ft.

Wichtigste Nachfragekategorien:

Lebensmittelläden & Convenience
Restaurants (Voll- und Schnellrestaurants)
Heimwerkerbedarf

Clairmont

2034 Bedarf: ~ 114.000 sq. ft.

Wichtigste Nachfragekategorien:

Lebensmittelläden & Convenience
Restaurants (Voll- und Schnellrestaurants)
Persönliche Dienstleistungen

Wembley

2034 Bedarf: ~ 23.000 sq. ft.

Wichtigste Nachfragekategorien:

Lebensmittelläden & Convenience
Persönliche Dienstleistungen
Heimwerken & Gartenarbeit

Urban Fringe: Clairmont

Der Weiler Clairmont, der noch in der Grafschaft liegt, profitiert davon, dass er das nördliche Tor zum umfangreichen Einzelhandelsangebot und zu den Beschäftigungszentren der Stadt Grande Prairie ist, und bietet nun selbst vielfältige kommerzielle Möglichkeiten (siehe Clairmont Commercial Opportunities).

Die Highlights des Einzelhandelsmarktes in Clairmont aus der Lückenanalyse für 2025 sind wie folgt:

Tatsache - Die Bevölkerung von Clairmont wuchs zwischen 2016 und 2021 um 16,5 % und damit deutlich schneller als die des Bundeslandes (4,8 %), des Landkreises (5,6 %) und der Stadt (1,5 %).

Tatsache - Für Clairmont wird in den nächsten fünf Jahren ein jährliches Bevölkerungswachstum von etwa 1,2 % und von 2029 bis 2034 von 1,1 % prognostiziert, was dem für die Provinz und die Stadt prognostizierten Wachstum entspricht.

Tatsache - Die gesamten Einzelhandelsausgaben in Clairmont werden auf 433,7 Mio. USD geschätzt (Schätzung für 2024), obwohl der Weiler nur einen geschätzten Marktanteil von 9 % hat (beträchtliche Abwanderung und daher Gelegenheit für eine größere Markterfassung).

Tatsache - Die drei wichtigsten Einzelhandelskategorien in Clairmont sind Lebensmittel & Convenience, Auto/Reisemobil/Motorsport und Heimwerker & Gartenarbeit.

Fakt - Clairmont hat das Potenzial, bis 2032 eine steigende Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in den Bereichen Lebensmittel und Convenience, Voll- und Schnellrestaurants, persönliche Dienstleistungen, Apotheken, Alkohol und Tabakwaren, Fachhandel sowie Heimwerker- und Gartenbedarf zu verzeichnen.

Tatsache - Clairmont hat die Möglichkeit, einen viel höheren Marktanteil seiner wachsenden Wohnbevölkerung zu erobern, indem es mehr auf den täglichen Bedarf ausgerichtete Geschäfte und Dienstleistungen anbietet, insbesondere kleine bis mittelgroße Lebensmittelgeschäfte.

Fowler Bauld Mitchell ("FBM") führte eine Einzelhandelslückenanalyse für den Landkreis Grande Prairie in Alberta durch. Die Ergebnisse bieten eine solide Grundlage, um die Tiefe der Einzelhandelsmöglichkeiten im Bezirk zu bestimmen.

Im Rahmen der Studie wurde das derzeitige Einzelhandelsangebot jeder Gemeinde inventarisiert und die Größe, Einzelhandelskategorie und Umsatzproduktivität jedes Geschäfts dokumentiert. Die Bestimmung eines realistischen Einzelhandelsgebiets für jede Gemeinde ist ein wesentlicher Schritt bei der Bewertung jedes Einzelhandelsmarktes, da die Bevölkerung des Handelsgebiets für die Geschäftswelt relevanter ist als die einfache Bevölkerung einer Stadt oder Gemeinde. Anhand der demografischen Daten für jedes Gewerbegebiet ergab die Studie

Lücken und Überschüsse im derzeitigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen sowie die prognostizierte künftige Einzelhandelsnachfrage.

Das vorliegende Dokument enthält eine Zusammenfassung der Studie, in der zunächst die wichtigsten Ergebnisse für die ländlichen Gemeinden der Grafschaft Beaverlodge, Sexsmith, Hythe, Wembley und den Weiler Clairmont am Stadtrand vorgestellt werden.